新潟でおすすめの注文住宅・工務店をランキング形式で紹介します

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新潟でおすすめの注文住宅をピックアップ!

おそらく人生で一度の家づくり。自分はどういった家が建てたいのか、どこにお願いすればいいのか、考えることは尽きません。
このサイトでは新潟で注文住宅を検討している方のために新潟で人気の工務店の情報や施工事例をまとめました。その他、家づくりに必要な知識や注意点も随時更新していく予定ので、みなさんの新潟での工務店選びに少しでもお役に立てれば幸いです。

ハーバーハウス

新潟の気候に合わせた住宅とは?

コミコミ価格で、多くの住宅を提供

新潟市、新発田市、三条市、燕市、長岡市、上越市及び周辺市町村施工エリアとするハウスメーカー。全て自由設計で、エネルギー基準、耐震性にも優れた住宅をコミコミ価格1234万円から提供。平屋、ナチュラル、太陽光、二世帯住宅、3階建と様々なラインナップの住宅を提供しているのも特徴。毎週末、県内複数の箇所で完成見学会を開き、マイホームの購入を検討している家庭から、近年高い関心を得ている。2006年の設立ながら既に1000棟の住宅を提供するなど、地元新潟で高い信頼を得ているハウスメーカーである。

ハーバーハウスの低価格の要因として、以下の3点が挙げられる。

(1)実績と信頼で有利な取引

ハーバーハウスは新潟県内でも随一、年間300棟の施工実績を誇る。また8年連続で増収増益の黒字経営を続けていることから、金融機関やメーカー、地元業者から圧倒的な信頼を得ている。
そのため、他社に比べ有利な条件での取引が可能になり、良い品質のものを安く仕入れることができているのだ。

(2)住宅展示場・営業マンにコストを割かない

ハーバーハウスは、ランニングコストのかかる住宅展示場へ出展をしていない。 住宅展示場は家として実際に使われる機会がないにも関わらず、モデルハウスの建築費やインテリアの購入・維持費、光熱費を払い続ける必要がある。
また、ハーバーハウスは口コミや紹介などによる問い合わせの集客がメインなため、営業マンがいない。そのため他社のように営業マンに払う人件費がかからないのだ。
本当に必要なもの以外にはコストをかけないという姿勢が、高品質で低価格な住宅の提供へとつながっている。

(3)工事を専門業者に直接発注

ハウスビルダーであるハーバーハウスは、実際の工事を外部の業者に委託する必要がある。
地元の建設会社に依頼をすれば、家づくりの工程をすべて一括で任せることができるが、それでは中間マージンがとられてしまう。
ハーバーハウスは各工程ごとに専門業者に直接発注することで、余計なマージンをカット。コスト削減を実現している。

新潟という土地柄に即しながら、省エネ住宅を実現

暖房と給湯に多くのエネルギーを使う新潟という土地にありながら、誰もが手の届く価格で、地球に優しい省エネ住宅を提供することを目指している。気密性と断熱性の高い住宅を提供していることは、その最たる例と言える。展示場はないものの、引渡した住宅に満足している為か、お客様の好意で完成見学会が開かれている。また地震の多い新潟という地にありながら、施行中にトラブルが起こった際のリスクマネジメントなどにも努めている。ホームページに公開されているお客様アンケートも評価の高いものが多く、顧客満足度も高い会社と言えよう。

どれくらい省エネなのかというと、ハーバーハウスの住宅は、全モデル/全棟、国土交通省で定められた住宅性能表示基準の最高等級(4等級)の省エネルギー対策基準をクリアしている。
また、ハーバーハウスの住宅は全モデル/全棟、国土交通省の定める「住宅省エネラベル」適合住宅である。住宅の外壁、窓等の断熱性能に加え、暖冷房設備や給湯設備等の建築設備の効率性に関する「総合省エネ基準」、外壁、窓等の断熱性能に関する「断熱性能基準」、いずれの基準も高いレベルで満たしているので、「省エネ住宅」が言葉だけでないことが分かる。

家づくり、8つの特徴

ハーバーハウスの家づくりの特徴として、次の8つが挙げられる。1:自由設計注文住宅、2:省エネ&高性能住宅、3:全棟地盤改良+構造計算、4:安心のコミコミ価格、5:金利優遇&助成金対象住宅、6:家づくりの流れ、7:信頼のアフターサービス、8:理想を見える化、無料設計相談会。こうして取り組みが年間300棟以上の引渡しを実現している。
&高性能住宅、3:全棟地盤改良+構造計算、4:安心のコミコミ価格、5:金利優遇&助成金対象住宅、6:家づくりの流れ、7:信頼のアフターサービス、8:理想を見える化、無料設計相談会。こうして取り組みが年間300棟以上の引渡しを実現している。

細かく見ていくと、以下の通りである。

(1)自由設計(注文住宅)

ハーバーハウスが提供する住宅プラン「エコロジア」「RONA」「IZU」「EXY」は、いずれも自由設計プラン。経験豊富な設計士やインテリアコーディネーターに相談しながら、基本価格内で間取りや内外装デザインを決めることができる。

(2)省エネ&高性能住宅

上でも説明した通り、ハーバーハウスの住宅はすべてが省エネ&高性能住宅。
寒さの厳しい新潟の冬でも安心な暖かく、耐震性や耐久性に優れた家を提供している。

(3)全棟地盤改良+構造計算

ハーバーハウスの住宅は、すべて建築基準法の耐震強度をクリアしています。
一棟一棟に専門の構造計算スタッフがつき、安全性を確認。地震荷重はもとより積雪荷重や風荷重までも考慮し、地震や風雪に耐える安全・安心な住宅を実現している。

(4)安心のコミコミ価格

上でも述べた通り、ハーバーハウスの住宅は坪単価や本体価格に地盤改良や付帯工事、照明器具や諸経費などを含んだコミコミ価格。当初の予算を大幅にオーバーするといった心配もない。

(5)金利優遇&助成金対象住宅

ハーバーハウスの家は、すべて『フラット35』S(優良住宅取得支援制度)対象住宅。
「フラット35」Sとは「フラット35」を申し込んだ施主が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得した場合に、「フラット35」の借入金利を一定期間引き下げる制度である。
これにより、無理のない家づくりを可能にしている。

(6)家づくりの流れ

ハーバーハウスの家づくりは、相談から竣工まで一貫してスタッフが親身になって寄り添うのが特徴。家が完成した後も付き合いが続く。

(7)信頼のアフターサービス

ハーバーハウスでは、住宅の完成後20年の長期保証がつく。
アフターメンテナンス課のスタッフが6カ月後、12カ月後、24カ月後に訪問し、外壁から水回り、建具から細かな部分まで、点検する。

(8)理想を見える化、無料設計相談会

ハーバーハウスでは、こまめに開催される住宅見学会にて無料設計相談会を実施。
1人1人が抱く家への理想を見える化することで、憧れの住宅を形にする手伝いをしている。

お客様満足度を最大化

自由設計注文住宅では、全モデルで間取りや内外装デザインのアレンジを可能としている。省エネ&高性能住宅では、「高気密・高断熱」住宅により省エネで夏涼しく、冬に暖かい住宅を実現。安心のコミコミ価格では、すべて含めての価格で表示。家というハードと顧客対応の両面から、お客様満足度の最大化を目指している。
&高性能住宅では、「高気密・高断熱」住宅により省エネで夏涼しく、冬に暖かい住宅を実現。安心のコミコミ価格では、すべて含めての価格で表示。家というハードと顧客対応の両面から、お客様満足度の最大化を目指している。

ハーバーハウスで家を建てた人々の喜びの声は、ハーバーハウスのホームページから見ることができる。2015年から「お客様の声」として、実際の施主のインタビューやアンケートを載せている。
客層は20代~30代の子育て世代が多く、家族の好みやライフスタイルに合わせたさまざまな住宅が建っているようだ。ハーバーハウスを検討している人はぜひ見てみてほしい。

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施工事例

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ハーバーハウスの口コミ・評判情報

ハーバーハウスの口コミ・評判情報

地盤改良まで責任を持って施工していただけるならお得感があります。諸費用やオプションまで込み込みではないでしょうから最低でプラス100万円は見ておいた方が良いのではないでしょうか。
ガルバリウム外壁の商品は私も格好がいいと思いました。 造作のTVボードも標準だそうで、デザインに統一感が出せていいですね。 (https://www.e-kodate.com/bbs/thread/357168/62/)

注文住宅といっても、基本となるプランがあっての自由設計ということで 基本仕様や設備はある程度決まっていて、間取りや、内外装デザインは 基本価格内でアレンジが可能ということだそうですから 価格重視派には都合が良いのかもしれないです。 ある程度建てたい家のイメージが決まっていて思い通りに建てたい場合でも 応じてくれるのかどうかはわからないので要チェックでしょうか。 それと、施工業者の件では「工事は専門業者様に直接発注しています」とあってある程度依頼する業者が決まってしまっている感じがします。 (https://www.e-kodate.com/bbs/thread/357168/59/)

ハーバーハウスの基本情報

会社名 ハーバーハウス株式会社
住所 〒950-0084
新潟県新潟市中央区明石2丁目3-30
電話番号 025-240-3838
FAX番号 025-278-8200
HP http://www.herbarhouse.jp/
代表者 代表取締役 石村 良明
施工エリア 上越 中越 下越