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新潟注文住宅ランキング
2019年08月03日

新潟で建築家に家づくりを依頼したい場合はなにをすればいいの?

住宅の依頼先としては、「ハウスメーカー」「工務店」というのが真っ先にイメージされます。これ以外に「建築家(設計事務所)」という選択肢もあり、こだわりのある住宅を持ちたい、という方にはとても魅力的な依頼先です。

この記事では建築家へ依頼する一般的なメリットとデメリット、依頼する際に知っておきたいポイントを解説します。加えて新潟という地域に合わせたアドバイスも最後に加えておきます。

1 建築家への依頼、そのメリットとデメリット

2 依頼する際のポイント

3 実際の依頼まで

4 まとめ

 

1 建築家への依頼、そのメリットとデメリット

建築家へ住宅を依頼することのメリット、デメリットを簡単にまとめてみました。

【メリット】

  • 細部までこだわった家づくりができる。
  • 特にデザイン面では、他の依頼先に勝る。
  • 施工をきちんと管理してもらえる。

【デメリット】

  • コストは高め。
  • 時間が多くかかりがち。
  • 建築家自身のこだわりが強すぎる場合もある。

メリットの「細部までのこだわり」「デザイン面の強さ」という、まさにこの二つに魅力に感じて建築家への依頼をしたい、という人が多いはずです。また実際に家を建てるのは工務店などの施工業者ですが、建築家自身がその選定と管理をおこないます。施主、つまりあなたが希望する設計を実現するために最良の施工業者を選び、プロの目で管理してくれます。そのため品質面でも良いものができてくる、という安心感が加わります。

デメリットはお金と時間です。ハウスメーカーではある程度決まった仕様を使いますが、建築家に依頼した場合はまったくのゼロから設計することになります。またこだわった家づくりをしますので建築材料や施工先の管理料なども、高くなる傾向があります。

 

2 依頼する際のポイント

ハウスメーカーや工務店といった所だと、最初にやり取りをするのは営業で、ある程度決まったパターンがカタログに揃っています。営業は接客のプロですから、当然ながら物腰も柔らかく話もスムーズに進んでいきます。カタログをもとに進めていけばいいので、わかりやすさもあります。

建築家に頼む場合は、最初から建築家自身との打合せです。カタログも用意されていませんし、設計に進む前の打合せも細かくおこなわれます。ですからハウスメーカーとのやり取りとは、勝手がずいぶん違います。しかし、これがやりにくいとは限りません。「親身に相談にのってもらった」「いろいろなアドバイスを聞けた」という声が、多くあります。建築家自身も施主の要望や満足のいく暮らしができる家を実現するために、じっくりと話を聞いて設計へと入りたいと考えています。

ネガティブな話題があがるのは、その建築家と感覚や相性が合わないという時です。ただしこれもマイナスと考えるのではなく、長い付き合いで一生暮らす家をお願いするので、早くこれがわかって良かったと捉える方が前向きかもしれません。設計契約をしたうえで詳細に進んでいくといったプロセスになるため、引っかかりを感じた場合はその前段階で依頼先の変更を考えてみるのもいいでしょう。

 

3 実際の依頼まで

建築家への依頼で大きなポイントとなるのは、先ほど紹介したように「感覚、相性が合うか」です。高価なものですから、「信頼に足る相手か」というのも加えるべきでしょう。

ただしこれは、実際に会ってみてからの話です。依頼先の検討を始める際には、ホームページで実際にどんな住宅を手掛けているか、を調べてみるのが一番です。その建築家のプロフィールや理念というのもありますが、やはりどんな住宅を手掛けているのかが一番です。打合せの際にもそうした例を引き合いに出しながら相談していけば、話もより具体的になっていくでしょう。また建築家へ依頼をする際には、次のような情報を用意しておくとスムーズです。

・家を建てる、土地に関する情報。

・どんな暮らしがしたいか、という要望。

・新居で使う家具や趣味の品々、車など個性が出るようなもののリスト。

・イメージしている建物の間取りや写真。

・希望の建築期間と予算の目安。

なお建築家への依頼はハウスメーカーなどに比べて高いと言いますが、変形敷地や狭小敷地といった条件下だと、必ずしもそうとは限りません。基本仕様で対応しきれないため、ハウスメーカーがコスト的なメリットを提供できないケースもあります。逆にこうした条件下の知識や経験がある建築家へ依頼すれば、コスト面でのメリットも期待できます。

 

4 まとめ

新潟で建築家が手掛けた住宅で目をひくのは、自然とうまく融合させた建物です。新潟は豊かな自然の恵みあふれる場所が多いので、これを生かしてどこにもない、あなただけの家を持つことが可能です。

今回紹介したような建築家へ依頼する時のメリットとデメリット、ポイントをおさえながら、地域や自然の特徴をうまく組合せ、住み心地の良い家を実現できる建築家と出会えれば、きっと理想の暮らしが実現できるでしょう。

 

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