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2019年08月18日

土地探しにはどれくらいの期間かかる?口コミを調べてみた

家を建てようと決める時、どこに建てるか?というのが最も重要だという人も多いのではないでしょうか。どうしても、理想が高くて自分の思い描くような土地を探してしまうと、土地探しの期間も長くなってしまいます。そこで今回は、土地探しの期間や短くするポイント、土地探しの期間に関する口コミについてまとめてみました。

 

理想的な土地を探すと期間が長くなる?土地探し期間の平均は?

いざ、土地を探して家を建てると決めたけど、なかなか気に入った土地が見つからないという事はよくあります。他の人はどれくらいの期間がかかっているのか?気になる人も多いのではないでしょうか?どんな人だと土地探しの期間が長くなるのか?平均期間についてもご紹介します。

こだわりが強いと土地探し期間は長くなる

「理想的な家を建てる為に土地を探しているけど、なかなかこれは!という土地が無くて10年経った」という人もいらっしゃいます。確かに、自分が住む家を建てる土地は重要ですが、土地を探すのに10年もかかるのは長いかな?と思う人も多いでしょう。

例えば、理想的だと思っている土地があったとしても、価格が予算をかなり超えているという事もありますし、モタモタしているうちに他の方が購入してしまったという事もあるのです。土地は高い買い物なので、色々と考える事が多いとは思いますが、どうしてもこだわりが強いと土地探しが長くなる傾向が強くなります。

一般的な土地探しの期間とは?

では、一般的な土地探しの期間とはどれくらいなのでしょうか?

家を建てようと計画して土地を決めるまでに、平均すると2年~3年という期間が最も多いと言われています。人気のエリアなどでは、土地が欲しくても空き地が見つからないという事もありますし、土地の所有者と交渉したけどうまくいかないという事もあるでしょう。そんな紆余曲折の時間を考えると、2年~3年じっくり考えて選んだ土地は、ある程度理想に近い土地なのです。

 

土地探しの期間を短くするためにはどうすれば良い?

人によっては、子供が小学生になるまでに家を建てたいとか、早く賃貸から戸建ての家に住みたいという人もいるでしょう。そのような人はどうすれば土地探しの期間を短くできるのでしょうか?

不動産の知識を身に付けると短い期間で土地を探せる

土地探しの期間は、ある程度不動産の知識を身に付けることによって短い期間にすることができます。なぜなら、全く不動産の知識がないよりも判断力が向上するからです。できればポイントだけでも良いので不動産取引などの勉強をしておきましょう。

信頼できる不動産業者を見つけてお任せする

仕事が多忙だとか不動産知識に自信の無い方は、信頼できる不動産業者を見つけると土地探しの期間を短くすることができます。ここでのポイントは、自分の希望をしっかり伝えて、ある程度土地探しを不動産業者にお任せすることです。こだわりが強いと結局決まるまでに相当な時間がかかります。不動産業者にお任せして良い土地を見つけてもらうと短い期間で土地探しができるのです。

ネットの情報をとにかく集める

理想的な土地を見つける為には、何と言っても正確な情報を把握しておかないと判断材料になりません。ネットなどを活用して土地探しの期間を短くしましょう。大手不動産サイトなどでは土地情報を数多く掲載しています。

◎大手不動産サイト(抜粋)

・SUMO

・yahoo!不動産

・ライフルホームズ

・オウチーノ

他にもネットには様々な土地探しの情報があるので探してみましょう。

 

土地探しの口コミを調べてみました!

こちらでは、土地探しの期間別で口コミを調べてみました。

土地探しが短かった人の口コミ

 ・共働きで毎日忙しかったので土地探しは不動産業者にお任せし3ヶ月位で見つかりました。

 ・チラシで希望の土地が売り出されているのを見つけてすぐに申し込みしました。

土地探しが2年~3年の人の口コミ

 ・価格交渉を何度か経験し納得できる価格で土地を購入することができました。

 ・子供の成長や交通アクセス、無理の無いローンをとことん考えて土地を探しました。

土地探しが5年以上の人の口コミ

 ・田舎暮らしがしたくてあちこち旅をして理想的な土地を見つける事ができました。

 ・店舗付き住宅を計画し立地や集客など様々なデータを検討して土地探しに時間がかかりました。

 

まとめ

土地探しの期間は人それぞれです。購入者の性格もありますし、価格が合わない、土地に問題があることもあります。納得できる土地をしっかり選ぶには、ある程度の知識や情報が必須です。ネットや不動産業者を活用し理想の土地を見つけましょう。

 

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